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I segreti del mercato immobiliare milanese: l’intervista a Luigi Torciero
Nel competitivo e frenetico mondo dell’intermediazione immobiliare, l’esperienza, la relazione umana e la profonda conoscenza del territorio fanno la vera differenza. Ai microfoni di Storytime, l’agente immobiliare Luigi Torciero ha ripercorso la sua stimolante parabola professionale, offrendo preziosi consigli e una visione lucida sul mercato immobiliare milanese.
Dalla carriera commerciale al settore immobiliare
Con alle spalle circa 18 anni di attività nel settore immobiliare a Milano e dintorni, Torciero porta con sé un bagaglio umano e professionale unico. Prima di approdare al mondo del mattone, infatti, ha operato per ben 25 anni come amministratore di una srl commerciale attiva nel settore dei prodotti tessili d’arredo. Intorno all’età di 50 anni, sentendo la necessità di voltare pagina e cogliere nuove sfide, ha scelto di cedere le proprie quote societarie e intraprendere il percorso per l’abilitazione da agente immobiliare.
Il mercato immobiliare di Milano: velocità e competitività
Operare a Milano e in Lombardia rappresenta per Torciero un grande privilegio. Il capoluogo lombardo si conferma il mercato più importante d’Italia sia per volumi che per valori economici, caratterizzato da una straordinaria rapidità nelle transazioni — sia per le vendite che per le locazioni — e da una forte concorrenza. UNel competitivo e frenetico mondo dell’intermediazione immobiliare, l’esperienza, la relazione umana e la profonda conoscenza del territorio fanno la vera differenzan contesto altamente sfidante che richiede un aggiornamento costante e una capacità di adattamento continua.
L’importanza dell’esperienza e del valore del passaparola
In un settore invaso da comunicazioni spesso rumorose e commerciali, Torciero sottolinea come il vero motore della professione rimanga la capacità relazionale e la costruzione di un solido tessuto sociale basato sulla fiducia. Gran parte del lavoro si regge sul passaparola: l’esperienza maturata nel corso degli anni consente di porsi come un interlocutore autorevole, capace di ascoltare e guidare passo dopo passo sia chi vende che chi acquista, dissipando ogni dubbio.
Consigli pratici per chi vende e chi compra casa
Durante l’intervista, l’agente immobiliare condivide preziosi suggerimenti rivolti a chi si affaccia sul mercato:
Per chi vende: Il consiglio fondamentale è di non affidarsi ai “consigli della vicina che ha venduto l’anno scorso”. I valori a Milano cambiano rapidamente e basarsi su paragoni approssimativi o rifiutare una consulenza professionale espone al rischio concreto di svalutare il proprio patrimonio di almeno il 15%.
Per chi compra: Avere al proprio fianco un professionista qualificato permette di arrivare al rogito notarile con la massima serenità e con tutta la documentazione perfettamente in regola, trasformando l’acquisto in un momento di autentica gioia e coronamento dei propri risparmi.
Uno sguardo positivo sul futuro
Guardando avanti, Torciero mantiene una visione profondamente ottimista. Milano continua a dimostrarsi una città fortemente attrattiva e destinata a mantenere intatto il suo appeal anche in futuro. E sebbene la pensione si avvicini, la passione per il proprio lavoro e i frutti seminati in decenni di attività continuano a stimolarlo giorno dopo giorno.
